家庭联合意味着配偶有许多共同点 - 共同利益，儿童和财产。 当婚姻解体时，配偶一方获得的一切一律受到分割。 该部分可以和睦 - 也就是说，当无法同意时，配偶可以和平地或通过法庭来决定所有问题。 在这篇文章中，我们将讨论离婚时房地产的划分，即公寓。
如何划分公寓？
在配偶离婚期间对公寓，房屋和其他财产进行划分是一件麻烦而又困难的事情。 当公寓是夫妻双方的共同财产时，他们不能自行达成协议，房地产部分有两种方式：
- 房地产销售和配偶之间的钱分享。 如果其中一方反对出售房地产，则可以在法院指定其出售。 首先，法警决定每个配偶要求的住房比例。 作为一项规则，股份被认为是平等的，但有些情况除外。 在离婚分房时，其价值根据类似房屋的市场价值确定。 为确切定义，邀请房地产经纪人。
- 财产部分 - 公寓，离婚实物。 这意味着每个配偶都被授予他有权处置的公寓的某个部分。
如果将离婚财产的分割案件提交法院，那么通常情况下，在这种情况下，配偶之间的关系极其恶化。 在过程中，诽谤和各种妨碍公平分配财产的手段。 通常，配偶之一开始争辩说，财产不是通过婚姻获得的，而是他的财产。 在这种有争议的情况下，法院夺取房地产并开始收集证据来解决这种情况。
如果她被借了？
迄今为止，一个相当普遍的情况是，前配偶开始分享通过信贷购买的住房。 如果贷款仍然支付，则前配偶无权出售该物业。 在这种情况下，您可以按照以下步骤操作：
- 向法院申请离婚公寓的抵押贷款部分。 也就是说，从离婚那一刻起，每个配偶都开始还清一半的月付款。 直接通过银行离婚时不可能执行一部分贷款;
- 重新向其中一个配偶发放贷款。 根据现行法律，离婚时的债务分配是平分的。 但是如果夫妻双方达成协议，那么离婚就不需要划分公寓 - 抵押权重新发放给一个人。 在这种情况下，第二个配偶通常会得到一定的货币补偿，并且被剥夺了公寓的任何权利;
- 提前偿还贷款并分割财产。
只有在配偶双方私有化的情况下才可以进行离婚私有化公寓的划分。 否则，绝对的所有者
离婚时市政公寓的划分是在夫妻双方同意的情况下或通过法院和平进行的。
离婚期间的任何房地产分割都会从每一位配偶身上夺走许多神经。 在有争议的情况下，有必要聘请律师 - 只有在他的参与下，夫妻双方才能够达到法院最有利的决定。